Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 128m² à lanton
— Lanton 33138 —
570 000 €
128 m² / 728 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Villas et Maisons l'Agence vous propose côté bassin à Taussat cette maison typique du bassin.
Entièrement de plain-pied, elle se situe dans un quartier calme et recherché au coeur du village, à quelques pas des commerces et du bassin.
Après avoir passé l'entrée, vous pénétrez dans le séjour lumineux et chaleureux avec son magnifique poële à bois.
la cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier attenant.
L'espace nuit ce compose de 3 chambres, dont une, bien séparée avec sa salle d'eau/WC, d'une autre salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Un agrandissement a été réalisé côté piscine, offrant une belle pièce de 27m2, et comprenant la 3ème chambre.
Un garage attenant vient parfaire cette distribution.
A l'extérieur, une piscine de 8mx4m vous permettra de vous détendre, une terrasse couverte pourra être aménagée en pool house.
Des travaux conséquents ont été effectués : réfection de la toiture, changement des menuiseries doubles vitrage pvc oscillobattantes, avec volets roulants motorisés, portail électrique, ballon thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur et alarme.
Pour tous renseignements contactez notre agence d'Arès au [Coordonnées masquées] ou Valérie MERCHADOU: [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) ou Laurent MACE : [Coordonnées masquées] (EI agent commercial n° 884 733 445 RSAC BX)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 858 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 924 673
RCP 842953333
Entièrement de plain-pied, elle se situe dans un quartier calme et recherché au coeur du village, à quelques pas des commerces et du bassin.
Après avoir passé l'entrée, vous pénétrez dans le séjour lumineux et chaleureux avec son magnifique poële à bois.
la cuisine, partiellement ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier attenant.
L'espace nuit ce compose de 3 chambres, dont une, bien séparée avec sa salle d'eau/WC, d'une autre salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Un agrandissement a été réalisé côté piscine, offrant une belle pièce de 27m2, et comprenant la 3ème chambre.
Un garage attenant vient parfaire cette distribution.
A l'extérieur, une piscine de 8mx4m vous permettra de vous détendre, une terrasse couverte pourra être aménagée en pool house.
Des travaux conséquents ont été effectués : réfection de la toiture, changement des menuiseries doubles vitrage pvc oscillobattantes, avec volets roulants motorisés, portail électrique, ballon thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur et alarme.
Pour tous renseignements contactez notre agence d'Arès au [Coordonnées masquées] ou Valérie MERCHADOU: [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) ou Laurent MACE : [Coordonnées masquées] (EI agent commercial n° 884 733 445 RSAC BX)
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 858 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 924 673
RCP 842953333
Référence: VM1154/1272-VILLASETMAISONSLAGEN
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à lanton
570 000 €
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