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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ETABLISSEMENTS DRUJON
à Niort
Hwam Cheminées Guilbaud (Sarl) Distributeur
à Prahecq
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à Argenton-Chateau
Très belle maison d'architecte avec piscine
— Niort 79000 —
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PRIX FORTEMENT EN BAISSE, importante négociation
Superbe maison d'architecte de 166m2 avec piscine de 5x9 sur terrain arboré de 2400m2 avec verger et potager incluant un système d'arrosage automatique.
La maison comprend :
Un très beau hall d'entrée de 20m2, une cuisine fermée équipée de 14m2, un salon avec cheminée de 12m2, un beau séjour de 19m2, une buanderie de 8m2, une grande chambre de 13m2 avec sa jolie salle de bain de 7m2, ainsi qu'une agréable pièce pour bureau/TV/chambre, des toilettes indépendantes.
Un double garage attenant de 45m2, et une cave enterrée de 29m2.
A l'étage : quatre très belles chambres de 12 10 10 et 11m2, dont deux avec jolies salles d'eau attenantes. Un palier d'escalier de 4m2, des toilettes indépendantes.
Travaux réalisés en 2024 : VMC neuve, électricité refaite/tableau neuf, liner piscine neuf, démoussage toiture (10ans), cuisne rénovée.
Egalement : moteur piscine changé en 2021, robot piscine 2020, chambres et palier repeints en 2022
Volets en Aluminium
Poulailler (structure de qualité)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (110) GES C (22)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Superbe maison d'architecte de 166m2 avec piscine de 5x9 sur terrain arboré de 2400m2 avec verger et potager incluant un système d'arrosage automatique.
La maison comprend :
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Un double garage attenant de 45m2, et une cave enterrée de 29m2.
A l'étage : quatre très belles chambres de 12 10 10 et 11m2, dont deux avec jolies salles d'eau attenantes. Un palier d'escalier de 4m2, des toilettes indépendantes.
Travaux réalisés en 2024 : VMC neuve, électricité refaite/tableau neuf, liner piscine neuf, démoussage toiture (10ans), cuisne rénovée.
Egalement : moteur piscine changé en 2021, robot piscine 2020, chambres et palier repeints en 2022
Volets en Aluminium
Poulailler (structure de qualité)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (110) GES C (22)
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très belle maison d'architecte avec piscine
353 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage niort
maisons à vendre niort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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