Superbe ensemble immobilier aux portes de toutes les commodités, accessibles à pied.
Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, nichées au cœur d’un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu.
La maison principale, d’environ 300 m2, offre de très beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’environ 60 m2. Elle dispose d’un bureau de 10 m2, d’une cuisine équipée de 15 m2, d’une buanderie de 7 m2, d’une salle à manger de 26,5 m2 ainsi que d’un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée.
Une chambre suite de 26,7 m2 avec salle de bain complète le rez-de-chaussée, accompagnée d’un hall de 10,7 m2.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses (31 m2, 26 m2, 11,88 m2 et 12,20 m2), de deux salles de bain (7,50 m2 et 8,10 m2) et de deux WC.
Le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul.
La seconde maison, d’une superficie d’environ 88 m2, est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend un salon de 36,5 m2, une cuisine de 9,5 m2, une chambre de 10,6 m2 et un garage de 29,6 m2.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 16 m2 chacune, une salle d’eau de 6,6 m2 et un WC.
En complément, une buanderie et deux garages supplémentaires sont situés dans un bâtiment indépendant.
L'ensemble est en parfait état et sublimé par une piscine de 10 x 5 m avec couverture électrique, entourée d’une large plage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien d’exception à visiter sans tarder.
Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes, nichées au cœur d’un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu.
La maison principale, d’environ 300 m2, offre de très beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall d’environ 60 m2. Elle dispose d’un bureau de 10 m2, d’une cuisine équipée de 15 m2, d’une buanderie de 7 m2, d’une salle à manger de 26,5 m2 ainsi que d’un spacieux salon de 35 m2 avec cheminée.
Une chambre suite de 26,7 m2 avec salle de bain complète le rez-de-chaussée, accompagnée d’un hall de 10,7 m2.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses (31 m2, 26 m2, 11,88 m2 et 12,20 m2), de deux salles de bain (7,50 m2 et 8,10 m2) et de deux WC.
Le bien bénéficie d’un chauffage central au fioul.
La seconde maison, d’une superficie d’environ 88 m2, est idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Elle comprend un salon de 36,5 m2, une cuisine de 9,5 m2, une chambre de 10,6 m2 et un garage de 29,6 m2.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 16 m2 chacune, une salle d’eau de 6,6 m2 et un WC.
En complément, une buanderie et deux garages supplémentaires sont situés dans un bâtiment indépendant.
L'ensemble est en parfait état et sublimé par une piscine de 10 x 5 m avec couverture électrique, entourée d’une large plage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien d’exception à visiter sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte avec dépendance indépendante, garages et parc arboré
479 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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