Name: Passy - muette - 6 pieces - etage eleve - 4 chambres + studette - cave - parkings
SKU: 85735929
Price: 1980000 EUR
Availability: InStock

1 980 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	19 256 € €	330 771 € €
15 ans	14 038 € €	546 891 € €
20 ans	11 463 € €	771 087 € €
25 ans	9 998 € €	1 019 251 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m²

6 pièces

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Rare, en plein coeur de Passy dans une rue calme, superbe appartement familial de 138,65 Carrez, situé seul sur le palier au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble 1902 de standing. Il bénéficie du charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminée et d'un plan traversant sans perte de place. L'appartement est composé d'une entrée, une double réception(séjour-salle à manger), une cuisine, quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un cabinet de toilettes dans deux espaces séparés et wc indépendants.
Au dernier étage une studette de 16,35 m2 Carrez (deux chambres réunies), composée d'une chambre et d'une kitchenette, un coin repas, une douche (wc sur le palier) complète ce bien avec une cave de 16 m2 au sous-sol. Renovation à prévoir. Possibilité d'acquérir à proximité en supplément (au prix de 100 000 €), un double box en enfilade permettant de garer 3/4 véhicules.
RARE - PASSY - MUETTE - ETAGE ELEVE - SEUL SUR PALIER - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES- TRAVERSANT- CALME - TRES LUMINEUX – STUDETTE - GRANDE CAVE - DOUBLE BOX .

Référence: 85735929
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 23/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 359 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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