Situé en plein cœur du centre historique de Vence, ce superbe T2 de 42,55 m² a été entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne
Séjour avec cuisine ouverte (23,3 m²)
Chambre spacieuse (13,54 m²)
Salle d’eau moderne et entièrement équipée : Meuble vasque avec miroir, douche, WC et ballon d’eau chaude thermodynamique
Les atouts qui font la différence :
- Aucune charge de copropriété – Syndicat bénévole.
- Airbnb autorisé – Parfait pour un investissement locatif.
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
- Rénovation récente, alliant authenticité et modernité.
- Bonne performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A
Situé dans une copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours.
Un bien rare sur le marché ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Séjour avec cuisine ouverte (23,3 m²)
Chambre spacieuse (13,54 m²)
Salle d’eau moderne et entièrement équipée : Meuble vasque avec miroir, douche, WC et ballon d’eau chaude thermodynamique
Les atouts qui font la différence :
- Aucune charge de copropriété – Syndicat bénévole.
- Airbnb autorisé – Parfait pour un investissement locatif.
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants.
- Rénovation récente, alliant authenticité et modernité.
- Bonne performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A
Situé dans une copropriété de 17 lots. Pas de procédure en cours.
Un bien rare sur le marché ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85761136
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T2 de 42,55 m² entièrement rénové – centre historique de vence – idéal investissement ou pied-à-terre
210 000 €
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