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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 27m² à compans
— Compans 77290 —
Nos partenaires locaux
? EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LMNP AVEC UNE BONNE RENTABILITÉ (6,1%) ?
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ce studio meublé de 27,83 m², situé à Compans (77), est l'opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine avec une excellente rentabilité !
? UN BIEN OPTIMISÉ POUR LA RENTABILITÉ
Statut LMNP : profitez des avantages fiscaux liés au Loueur Meublé Non Professionnel.
Revenus locatifs sécurisés dans une résidence dédiée aux professionnels et étudiants.
Forte demande locative dans un secteur dynamique proche de Roissy-CDG et du Parc des Expositions de Villepinte.
? UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ
Superficie totale : 27,83 m²
Espace de vie principal : 18,58 m²
Terrasse : 6 m²
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
? UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES
Laverie
Salle de sport
Stationnement gratuit
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé à seulement 5 km de Roissy-CDG et à proximité de l'autoroute et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les actifs et voyageurs en déplacement.
? Investissez intelligemment dans un secteur en plein essor avec un bien offrant un excellent rendement ! ?
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 462.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745
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Revenus locatifs sécurisés dans une résidence dédiée aux professionnels et étudiants.
Forte demande locative dans un secteur dynamique proche de Roissy-CDG et du Parc des Expositions de Villepinte.
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Superficie totale : 27,83 m²
Espace de vie principal : 18,58 m²
Terrasse : 6 m²
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? UNE RÉSIDENCE AVEC SERVICES
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Salle de sport
Stationnement gratuit
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Situé à seulement 5 km de Roissy-CDG et à proximité de l'autoroute et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les actifs et voyageurs en déplacement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 et 462.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745
Référence: 358-AGEXCLU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 27m² à compans
95 000 €
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