ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MULTIPLES POSSIBILITÉS !
INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS : Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable avec plusieurs biens indépendants et de vastes surfaces exploitables.
MAISON CHARENTAISE de 140 m² avec 5 chambres + grenier aménageable de 80 m² et dépendances attenantes de 35 m².
RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie et caves.
Étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
Dernier étage : grenier aménageable.
Authenticité et charme au rendez-vous pour les amoureux de la pierre !
PAVILLON INDÉPENDANT de 114 m² – ACTUELLEMENT LOUÉ
RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, garage.
Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC.
Revenu locatif immédiat garanti !
BATIMENTS ANNEXES – PLUS DE 500 m² EXPLOITABLES !
Grand Atelier de 220 m²
Garages et Dépendances de plus de 300 m²
Parfait pour une activité artisanale, libérale, stockage de bateaux, caravanes, camping-cars… ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation).
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – +6 000 m² !
2 800 m² encore non bâtis, à diviser selon vos projets !
Emplacement idéal, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins…) et des principaux axes routiers.
UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel exceptionnel !
Cette annonce référence 279462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 578 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2618.00 € et 3542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INVESTISSEURS, ARTISANS, ENTREPRENEURS : Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable avec plusieurs biens indépendants et de vastes surfaces exploitables.
MAISON CHARENTAISE de 140 m² avec 5 chambres + grenier aménageable de 80 m² et dépendances attenantes de 35 m².
RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau et WC, chaufferie et caves.
Étage : 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC.
Dernier étage : grenier aménageable.
Authenticité et charme au rendez-vous pour les amoureux de la pierre !
PAVILLON INDÉPENDANT de 114 m² – ACTUELLEMENT LOUÉ
RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, garage.
Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC.
Revenu locatif immédiat garanti !
BATIMENTS ANNEXES – PLUS DE 500 m² EXPLOITABLES !
Grand Atelier de 220 m²
Garages et Dépendances de plus de 300 m²
Parfait pour une activité artisanale, libérale, stockage de bateaux, caravanes, camping-cars… ou création d'un logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation).
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – +6 000 m² !
2 800 m² encore non bâtis, à diviser selon vos projets !
Emplacement idéal, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins…) et des principaux axes routiers.
UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
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Cette annonce référence 279462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 51242285800039.
Prix du bien : 578 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2618.00 € et 3542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 279462
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivité bsk – visite virtuelle disponible !
578 000 €
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