Name: Grande maison familiale proche du chateau
SKU: 6328
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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Masdupuy Jean-Luc SARL

à Lubersac

Cozynergy

à Toulouse

149 000 €

129 m² / 234 m²

7 pièces

Berthou Immobilier

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Située au coeur du quartier historique de Pompadour qui a été récemment aménagé avec l'ouverture de l'Impérial Casino Pompadour et la création d'une majestueuse Halle pour les marchés à côté du château, cette belle maison en pierres couvertes en ardoises offfre un potentiel intéressant pour une résidence principale avec possibilité de création de chambres d'hôtes ou pour créer un commerce sur une partie comme ce fut jadis le cas.
La maison d'habitation dispose donc d'une situation privilégiée au calme et proche des commerces. Elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine avec cheminée et d'un séjour avec accès direct sur le jardin arboré, de deux pièces supplémentaires avec accès indépendant; à l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains lumineuse ouverte sur une terrasse surplombant le jardin. Les combles sont entièrement aménageables et offrent une surface de 49 m2 supplémentaires. Un garage est attenant à l'habitation et permet d'accéder à une cave située sous la totalité de la maison. Cette maison de caractère, lumineuse et aux volumes généreux offre de multiples possibilités d'aménagement.

Référence: 6328
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2023

Coûts annuels estimés : 3 844 € - 5 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr