À VENDRE Maison individuelle de 94 m2 , 3 chambres, jardin et garage sous sol à TRONDES

Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose ce pavillon indépendant construit en 1982 , offrant 94 m2 habitables sur un terrain clos de 360 m2 avec terrasse et jardin d'agrément.
TRONDES , charmant village situé à seulement 7 min de la RN4 , 20 min de TOUL et 25 min de COMMERCY .
Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé :

Séjour & cuisine équipée (48 m2) avec terrasse accès et jardin
3 chambres (11,40 m2 / 12,50 m2 / 11,15 m2)
Salle de bain, meuble vasque, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver
WC indépendant
Cagibi

Sous-sol complet (92 m2) :

Grand garage avec porte manuelle
Chauffe-eau thermodynamique 250L

Confort & équipements : Chauffage principal poêle à granulés (+ radiateurs électriques d'appoint)
Isolation performante :

Combles isolés en ouate de cellulose (2017)
Façade isolée par l'extérieur (2024)
VMC double flux (installée en 2022)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
Raccordement au tout-à-l'égout

DPE : Classe C Climat : Classe A Prix attractif pour un bien prêt à vivre dans un cadre paisible ! Infos & visites : Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Ne laissez pas cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -