Terrain constructible viabilise - 500 m² pour maison paramedicale joue centre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE SUR TERRAIN CENTRE JOUE MAISON PARAMÉDICALE NEUVE EN VEFA – JOUÉ-LÈS-TOURS Vous recherchez un investissement immobilier offrant une excellente rentabilité ou souhaitez développer un pôle de santé moderne dans un secteur dynamique ? Cimm Immobilier vous offe cette belle opportunité de terrain de 500 m² viabilisé en collaboration avec ACX'ONE pour construction Maison paramédicale. Découvrez ce projet de Maison Paramédicale neuve en VEFA situé à Joué-lès-Tours, sur un terrain d'environ 500 m², conçu pour accueillir plusieurs professionnels de santé dans un environnement attractif et fonctionnel, proche pharmacie et commerces. Les atouts du projet : Surface totale de locaux : 233,50 m² Terrain : 500 m² Locaux divisibles de 40 à 73 m² Construction neuve livrée clé en main Normes actuelles d'accessibilité et de confort Projet idéal pour professions médicales et paramédicales Secteur à fort potentiel de développement Prix de vente : 765 880 € HT (hors frais d'agence) Soit 3 280 € HT/m² Le prix comprend : Le terrain Les frais de notaire La construction clé en main L'assurance Dommages Ouvrage La viabilisation La taxe d'aménagement Rentabilité locative attractive Loyer estimé : 21,86 € HT/m²/mois Soit 262,39 € HT/m²/an Exemple pour un cabinet de 50 m² : 1 093 € HT/mois 13 120 € HT/an Revenus locatifs annuels estimés pour l'ensemble : 61 268 € HT/an Rentabilité brute estimée : 7,99 % HT Un rendement particulièrement attractif pour un actif immobilier neuf dédié aux professionnels de santé. Dossier complet disponible sur demande. Investisseurs, professionnels de santé, SCI ou groupes médicaux : contactez nous pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique à Joué-lès-Tours. 131,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphanie NONET - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 940655327 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama