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à Paris-13e

Maison 257m² à saint-martial-d'artenset

Name: Maison 257m² à saint-martial-d'artenset
SKU: 250325AP
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martial-D'artenset 24701 —

299 000 €

257 m² / 3 520 m²

6 pièces

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Entre Bordeaux (50min) , Périgueux (50 min) et Bergerac (35 min) , découvrez cette charmante maison restaurée avec goût.

Deux logements, idéale pour gîte, accueil d'une assistante maternelle, famille d'accueil ou colocation, ou pour constituer une seule grande maison familiale.

Le bien comprend cuisine équipée, salons/salles à manger, une mezzanine, quatre chambres (possibilité cinq), salles d'eau, WC, et de nombreuses autres surprises.

Terrain clos et joliment arboré de 3 520 m² avec une marre. Classe énergétique B. Chauffage par pompe à chaleur, complété d'une cheminée.

Contact direct : M. PIAT Aurélien [Coordonnées masquées]
N° RSAC 792 607 509 EI Périgueux
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 250325AP

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr