Situé à deux pas du centre d'Amplepuis, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Il se compose de 7 appartements répartis comme suit :
2 T1,1 T2, 2 T3, 2 T4.
Actuellement, seul deux T1 sont loués, suite au départ groupé d'une association qui occupait les autres logements. Le loyer mensuel total perçu était de 2 875 hors charges, laissant ainsi toute latitude au futur propriétaire pour fixer de nouveaux loyers selon ses projets.
Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave est mise à disposition de chaque locataire, ainsi que la cour située à l'arrière du bâtiment.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi : Karine BOY - [Coordonnées masquées]
Il se compose de 7 appartements répartis comme suit :
2 T1,1 T2, 2 T3, 2 T4.
Actuellement, seul deux T1 sont loués, suite au départ groupé d'une association qui occupait les autres logements. Le loyer mensuel total perçu était de 2 875 hors charges, laissant ainsi toute latitude au futur propriétaire pour fixer de nouveaux loyers selon ses projets.
Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave est mise à disposition de chaque locataire, ainsi que la cour située à l'arrière du bâtiment.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 415m² à amplepuis
280 000 €
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