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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio pour investissement locatif
— Lormont 33310 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur !
Dans une résidence étudiante moderne construite en 2015, ce studio de 27 m² est vendu loué avec un bail classique de 3 ans signé en avril 2025.
Caractéristiques du bien
Résidence sécurisée avec forte demande locative
Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente
Gardien sur place pour une gestion facilitée
Proximité des transports, des commerces et des écoles
Un environnement calme et fonctionnel
Place de parking incluse
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et des prestations recherchées par les étudiants.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein.
Revenus locatifs :
Loyer mensuel hors charges : 355 €
Charges récupérables : 92 €
Loyer pour la place de parking : 49 €
Total mensuel perçu : 496 € charges comprises
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Nombre total de lots : 210 (dont 104 logements)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité à l'acte.
Contactez moi pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 [Coordonnées masquées]5. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une résidence étudiante moderne construite en 2015, ce studio de 27 m² est vendu loué avec un bail classique de 3 ans signé en avril 2025.
Caractéristiques du bien
Résidence sécurisée avec forte demande locative
Espaces communs : salle de sport, laverie, terrasse et salle de détente
Gardien sur place pour une gestion facilitée
Proximité des transports, des commerces et des écoles
Un environnement calme et fonctionnel
Place de parking incluse
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et des prestations recherchées par les étudiants.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein.
Revenus locatifs :
Loyer mensuel hors charges : 355 €
Charges récupérables : 92 €
Loyer pour la place de parking : 49 €
Total mensuel perçu : 496 € charges comprises
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Nombre total de lots : 210 (dont 104 logements)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Disponibilité à l'acte.
Contactez moi pour une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 [Coordonnées masquées]5. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr061745
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio pour investissement locatif
75 000 €
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