760 000 €
376 m² / 17 000 m²
10 pièces
Calme et environnement privilégié ! Magnifique ferme du 19ème de 400m2, rénovée en 1999, sur une parcelle bio de 1,7 hectare, en position dominante, sans vis-à-vis et à 2 pas du centre d'un village pittoresque du sud des Landes, situé à 20 min des plages d'Hossegor, 25 min de Bayonne, 35 min aéroport de Biarritz. Si vous êtes amoureux de l'ancien vous serez séduit par ses superbes boiseries d'époque et ses murs de pierre. Elle comprend une entrée, un grand séjour/cuisine de 106m2, une suite parentale et 5 chambres. Pour votre détente, cette demeure offre également un espace jacuzzi/sauna/douche et une salle de jeux de 70m2. Son environnement et sa situation confèrent à cette propriété un charme bucolique certain, et saura accueillir de nombreux projets tournés vers la nature, la permaculture, les animaux tels que chevaux, des gites ou chambres d'hôtes, centre équestre, mini-golf Possibilité d'acquérir 15 Hectares supplémentaires d'un seul tenant. A visiter au plus vite. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique ferme 19ème sur 1.7 hectare
760 000 €
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