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Appartement d'exception en plein coeur du centre-ville
— Marseille-1e 13001 —
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Votre agence laforêt République vous propose un bien d'exception à tout point de vue en plein coeur du centre-ville de Marseille à acheter en viager occupé avec rente (âge propriétaire: 82 ans). Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur privé, venez découvrir un très grand deux-pièces. L'appartement est très lumineux du fait de ses nombreux velux et de sa grande baie vitrée sur toute la longueur du salon, de la chambre et de la cuisine qui donne accès à la grande terrasse (30 m2) côté cour. Le bien bénéficie d'un grand charme du fait des matériaux utilisés : véritable parquet de Versailles dans le salon et la chambre, véritable marbre de Carrare dans l'immense salle de bain et grandes poutres apparentes du XVIIIe siècle. Très nombreux rangements : 12 mètres d'armoire linéaires et 10 mètres de placard aménagé dans les combles. Appartement entièrement climatisé. Ascenseur avec entrée privative. Aucun vis à vis, vue sur les toits de Marseille et sur la bonne mère. Pour plus d'information et/ou pour programmer une visite, n'attendez et contacter nous. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 340
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement d'exception en plein coeur du centre-ville
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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