Murs libres haut lieu de frequentation touristique grasse capitale mondiale des parfums

MURS LIBRES HAUT LIEU DE FREQUENTATION TOURISTIQUE GRASSE CAPITALE MONDIALE DES PARFUMS
 
Sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres.
Situés en pied d’immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d’immeuble, sont sur 3 niveaux.
Surface totale de plus de 200 m2.
Linéaire vitrine de plus de 12 mètres.
Surface de vente de plus de 140m2, de plain-pied.
Possibilité d’aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve.
Moyenne les loyers du secteur de 2 400 € à 2 800 € HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 8.91%.
 
Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l’activité commerciale initiale.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 394 200 €.
Prix de vente net vendeur de 365 000 €.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.