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Cimiez - appartement de prestige
— Nice 06000 —
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CIMIEZ
Dans le quartier chic et prisé de Cimiez, entouré de villas Belle Époque, d'anciens palaces et de résidences de standing, découvrez cet appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec parc et piscine.
Ce bien rare offre 213 m2 habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire de 107 m2, avec une vue imprenable sur la ville de Nice, les collines et la mer.
La pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur près de 84 m2. Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, elle intègre une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et élégante. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale de 42 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre de 30 m2 avec un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.
La terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace intérieur, constitue un havre de paix dominant la ville. Elle invite à la détente et à la contemplation, profitant d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année grâce à son exposition sud-ouest.
Pour parfaire ce bien, deux garages en sous-sol accompagnés de leurs caves attenantes, ainsi qu'une place de parking extérieure au sein de la copropriété, viennent compléter l'ensemble.
Une opportunité unique au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice.
Dans le quartier chic et prisé de Cimiez, entouré de villas Belle Époque, d'anciens palaces et de résidences de standing, découvrez cet appartement d'exception situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec parc et piscine.
Ce bien rare offre 213 m2 habitables, prolongés par une terrasse spectaculaire de 107 m2, avec une vue imprenable sur la ville de Nice, les collines et la mer.
La pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, s'étend sur près de 84 m2. Baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, elle intègre une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et élégante. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Parmi elles, une suite parentale de 42 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre de 30 m2 avec un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres disposent également de leur salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.
La terrasse, véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace intérieur, constitue un havre de paix dominant la ville. Elle invite à la détente et à la contemplation, profitant d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année grâce à son exposition sud-ouest.
Pour parfaire ce bien, deux garages en sous-sol accompagnés de leurs caves attenantes, ainsi qu'une place de parking extérieure au sein de la copropriété, viennent compléter l'ensemble.
Une opportunité unique au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 6101 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cimiez - appartement de prestige
1 800 000 €
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