immeuble et locaux commerciaux situé dans le secteur de La Valette

INVESTISSEMENT A SAISIR : immeuble situé dans le secteur de La Valette, comprenant un appartement de 98 m2 de type T3, accompagné de deux locaux commerciaux, dont une pizzeria et un pub, chacun disposant de sa propre cave. L'ensemble bénéficie d'une terrasse indépendante de 100 m2.
Ce bien est idéal pour un investissement direct ou pour un projet de promotion, avec la possibilité de construction de deux appartements supplémentaires sur le coté.

De plus une antenne SFR est présente pour un revenu de 42000 Euros annuel.


Un fort potentiel d'investissement à ne pas manquer !


Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2460 € et 3370 € par an
Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier,
recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr