CHAMBERY emplacement d'angle - A VENDRE - Murs commerciaux de 70 m² + sous-sol de 20 m²

Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité. D'une surface d'environ 70 m², il dispose également d'un sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire. Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison. Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration avec cuisson. Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet. Informations financières : - Taxe foncière : 900 € / an - Charges de copropriété : 1 200 € / semestre Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry. Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au [Coordonnées masquées] Honoraires : 7,14 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 154 000 €