L?agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé au calme, au milieu du vignoble prayssacois, à seulement 5 minutes du centre-ville de Prayssac. Le tout est implanté sur plus de 1.2Ha de terrain. Aujourd'hui utilisé en domaine vigneron, vous aurez la possibilité de poursuivre cette activité, ou bien de créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou autres...
Il est composé de la manière suivante :
- d?une maison d?habitation familiale avec caves, aujourd?hui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité d?en créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m².
- d'une maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables (possibilité de location saisonnière ou annuelle)
- une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de l?aménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ? ;
- un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant d?un WC
- 3 hangars.
Contactez IMMO46 PRAYSSAC au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Maison 1 :
DPE D ? GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 7 060? à 9 600? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 2 :
DPE E ? GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 920? à 3 990? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Il est composé de la manière suivante :
- d?une maison d?habitation familiale avec caves, aujourd?hui divisée en deux logements, comprenant en tout 7 chambres avec la possibilité d?en créer 2 supplémentaires, le tout comptant 312m².
- d'une maison sur caves comprenant 4 chambres et comptant 120m² habitables (possibilité de location saisonnière ou annuelle)
- une grange rénovée entièrement en 2021 de 106m², vous offrant la possibilité de l?aménager en gîte, en salle de réception, en salle de séminaire ? ;
- un garage indépendant pouvant accueillir 2 voitures et disposant d?un WC
- 3 hangars.
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Maison 1 :
DPE D ? GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 7 060? à 9 600? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison 2 :
DPE E ? GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 2 920? à 3 990? euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 433m² à prayssac
540 000 €
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