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Cozynergy

à Toulouse

Maison 120m² à ambarès-et-lagrave

Name: Maison 120m² à ambarès-et-lagrave
SKU: FG-6307
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

— Ambares-Et-Lagrave 33440 —

360 000 €

120 m² / 4 610 m²

5 pièces

ERA RIVE DROITE

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33440 AMBARES ET LAGRAVE -

En exclusivité!

Maison 120 m² à vendre à 20 minutes de Bordeaux.

Votre agence ERA vous propose cette maison de 5 pièces dans un quartier calme, proche des commerces des écoles, à 5 minutes du bourg .

La maison, datant des années 70 , est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC.

En extérieur, un garage, un appentis et plusieurs abris de jardin complètent le bien.

N'hésitez pas à contacter Florent Guibert : RSAC 881 947 212
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: FG-6307

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 927 € - 2 607 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr