1 050 000 €
303 m² / 7 134 m²
14 pièces
Votre Château au Cœur de la Drôme Provençale : Un Havre de Paix à Nyons
Bienvenue à Nyons ! Surnommée le 'Cœur de la Drôme Provençale', cette ville offre un climat idéal, un environnement naturel magnifique, et des produits d'exception : huile d'olive, olives noires et vin AOP des Côtes-du-Rhône. À moins d’une heure d'Avignon et de Montélimar, avec un accès direct à l'autoroute A7, c’est l’endroit parfait pour allier tranquillité et accessibilité
Ce magnifique château du XIXe siècle est situé à deux pas du centre-ville de Nyons, avec un terrain de 7100 m2 tout simplement spectaculaire ! Imaginez-vous vous promener dans un jardin ombragé où se dresse un cèdre vieux de 350 ans… sans oublier la piscine chauffée pour profiter des baignades en toute saison.
Des Espaces Modulables à Votre Image : Un Château de 303 m2 à Personnaliser
Laissez libre cours à vos projets dans cette superficie de 303 m2.
La partie rénovée de 200 m2 offre un rez-de-chaussée avec deux suites (chambre + salle d'eau), parfait pour recevoir vos invités ou profiter d’un cadre de vie agréable . À l'étage, 4 suites avec chacune chambre et salle d'eau, vous offrant tout le confort que vous méritez
Astuce confort: Transformez l’une des chambres du rez-de-chaussée en salon cosy ou en bureau lumineux selon vos besoins
Un espace de 62 m2 avec entrée indépendante au 2e étage est idéal pour aménager un appartement de fonction (travaux à prévoir)
Bien-Être et Détente à Domicile : Votre Espace Spa Privé !
Vous rêvez d’un espace bien-être, le château a pensé à tout ! Une partie indépendante de 38 m2 accueille un espace spa pour les moments de relaxation (entrée indépendante pour les non résidents)
Un Potentiel Illimité pour Votre Projet de Vie ou Professionnel
Exploité en chambres d’hôtes haut de gamme, ce château offre un potentiel énorme pour vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Vous pouvez aussi décider de le transformer en lieu d’événements privés ou en centre de bien-être.
Côté pratique, 3 garage fermés viennent compléter l'ensemble.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : [Coordonnées masquées]
RSAC Avignon 421210816
Bienvenue à Nyons ! Surnommée le 'Cœur de la Drôme Provençale', cette ville offre un climat idéal, un environnement naturel magnifique, et des produits d'exception : huile d'olive, olives noires et vin AOP des Côtes-du-Rhône. À moins d’une heure d'Avignon et de Montélimar, avec un accès direct à l'autoroute A7, c’est l’endroit parfait pour allier tranquillité et accessibilité
Ce magnifique château du XIXe siècle est situé à deux pas du centre-ville de Nyons, avec un terrain de 7100 m2 tout simplement spectaculaire ! Imaginez-vous vous promener dans un jardin ombragé où se dresse un cèdre vieux de 350 ans… sans oublier la piscine chauffée pour profiter des baignades en toute saison.
Des Espaces Modulables à Votre Image : Un Château de 303 m2 à Personnaliser
Laissez libre cours à vos projets dans cette superficie de 303 m2.
La partie rénovée de 200 m2 offre un rez-de-chaussée avec deux suites (chambre + salle d'eau), parfait pour recevoir vos invités ou profiter d’un cadre de vie agréable . À l'étage, 4 suites avec chacune chambre et salle d'eau, vous offrant tout le confort que vous méritez
Astuce confort: Transformez l’une des chambres du rez-de-chaussée en salon cosy ou en bureau lumineux selon vos besoins
Un espace de 62 m2 avec entrée indépendante au 2e étage est idéal pour aménager un appartement de fonction (travaux à prévoir)
Bien-Être et Détente à Domicile : Votre Espace Spa Privé !
Vous rêvez d’un espace bien-être, le château a pensé à tout ! Une partie indépendante de 38 m2 accueille un espace spa pour les moments de relaxation (entrée indépendante pour les non résidents)
Un Potentiel Illimité pour Votre Projet de Vie ou Professionnel
Exploité en chambres d’hôtes haut de gamme, ce château offre un potentiel énorme pour vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Vous pouvez aussi décider de le transformer en lieu d’événements privés ou en centre de bien-être.
Côté pratique, 3 garage fermés viennent compléter l'ensemble.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : [Coordonnées masquées]
RSAC Avignon 421210816
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Votre château provençal : élégance, espace et bien-être à nyons'
1 050 000 €
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