Commerce 39m² à paris-5e

Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente et FAIBLE LOYER en plein coeur du quartier très fréquenté du PANTHEON

Clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques
Etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis

Surface totale : 39 m²
Salle : 16 couverts
Licence : restauration

Terrasse permanente avec store-banne :
16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été
Redevance terrasse : 300 ¤ / an

Cuisine : 9 m²
EXTRACTION 200
Chambre froide
Réserve : 7 m²

FAIBLE LOYER : 1270 ¤ HT / mois
Charges : 60 ¤ HT / mois
Taxe foncière : 160 ¤ / mois
BAIL NEUF : 1er février 2025

Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans
Résultat d'exploitation 2024 : 26 K¤

LOYER - FLUX - BAIL
Triplement une bonne affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 ¤ HT + 2 980 ¤ TVA, soit 151 980 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 134 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 900 ¤ HT + 2 980 ¤ TVA, soit 17 880 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 134 100 ¤. (gedeon_26118_30967045)