Name: Appartement 63 m² à Cambrai
SKU: VI082-AZTECA
Availability: InStock

n.c. €

63 m²

AZTECA

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Sous compromis : En exclusivité chez Azteca Immobilier,
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Cet immeuble est composé de 2 lots :

Rez-de-chaussée : Appartement 2 pièces de 31 m², à rénover, libre de location. Potentiel locatif après travaux : 400/mois

Étage : Appartement 2 pièces de 28 m², déjà loué à 350/mois. Possibilité de le louer 400 à l'avenir.

Caractéristiques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants.

Potentiel locatif : 9 600 /an après rénovation
Travaux estimés : 30 000
Rentabilité brute potentielle : 8,25%

Un projet d'investissement rentable à saisir ! Contactez-nous pour plus d'infos.
Tony Milhem
O6.87.68.26.86

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00011
RCP QRCAI000039

Référence: VI082-AZTECA
Honoraires d'agence de 8.109999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2024

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover cambrai achat appartement cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr