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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 163 m² à Conde-Sur-Noireau
— Conde-Sur-Noireau 14110 —
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.La petite agence vous propose une charmante maison de 6 chambres typique de Normandie construite en 1760 de plus de 163 m², du charme, de la pierre, des poutres pour cette maison de famille en parfait état !
Un bien aux multiples possibilités ! Actuellement exploité en gite de 10 personnes cette propriété affiche un excellent rendement avec 244 nuits vendues. Une opportunité idéale pour un projet touristique ou une grande maison de famille.
c'est un revenu annuel de plus de 58 000 avec un service de conciergerie déjà engagé.
Description :
Rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour salon avec une belle cheminée à foyer ouvert de 28 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre avec salle d'eau et entrée indépendante
1er étage :
- Chambre de 15 m² avec point d'eau
- Deux suites parentales avec salles d'eau et WC
2e étage :
- Une jolie chambre avec salle d'eau et WC et dressing
- Un grand dortoir avec salle de bain et WC
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour arborée et fleurie de 28 m², un atelier verrière avec récupérateur d'eau de pluie et une grande dépendance servant de stockage et de garage.
Points techniques :
- Excellent DPE C
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz neuve
- Fenêtres double vitrage PVC
- Activité de gîte ou chambres d'hôtes idéale car les hôtels sont fermés l'été à Conde sur Noireau
- Nouvelle de ligne de vélo ( GR320- Point étape )
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière : 550
Pour plus d'informations, contacter Marion au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545
Un bien aux multiples possibilités ! Actuellement exploité en gite de 10 personnes cette propriété affiche un excellent rendement avec 244 nuits vendues. Une opportunité idéale pour un projet touristique ou une grande maison de famille.
c'est un revenu annuel de plus de 58 000 avec un service de conciergerie déjà engagé.
Description :
Rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour salon avec une belle cheminée à foyer ouvert de 28 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre avec salle d'eau et entrée indépendante
1er étage :
- Chambre de 15 m² avec point d'eau
- Deux suites parentales avec salles d'eau et WC
2e étage :
- Une jolie chambre avec salle d'eau et WC et dressing
- Un grand dortoir avec salle de bain et WC
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour arborée et fleurie de 28 m², un atelier verrière avec récupérateur d'eau de pluie et une grande dépendance servant de stockage et de garage.
Points techniques :
- Excellent DPE C
- Chauffage au sol
- Chaudière gaz neuve
- Fenêtres double vitrage PVC
- Activité de gîte ou chambres d'hôtes idéale car les hôtels sont fermés l'été à Conde sur Noireau
- Nouvelle de ligne de vélo ( GR320- Point étape )
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière : 550
Pour plus d'informations, contacter Marion au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 568 545
Référence: VM3711-LAPETITEAGENCE
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 163 m² à Conde-Sur-Noireau
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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