Name: Appartement T4 Centre ville de Valenciennes 59300
SKU: 3943
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

262 000 €

143 m²

6 pièces

Le Mercier Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre maitre d'oeuvre local

Relevé, esquisse, estimation, permis, suivi travaux pour rénovation, extension et neuf dans le 59-62.

03 27 24 89 18 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre carreleur

Pour la pose de carrelage, dallage, la rénovation de salle de bain, le carrelage de terrasse, contactez nous :

06 30 10 81 30 ou cliquez-ici

Votre assureur

Economisez sur vos assurance de Prêt & Habitation en demandant votre étude à une agence réputée. Contactez nous au

03 27 46 42 04 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

En résidence sécurisée avec concierge, au centre ville de Valenciennes nous vous proposons ce bel appartement situé au 1er étage, à remettre au goût du jour en partie. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine totalement équipée et récente, une vaste pièce de vie avec baies, trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de douches, wc, 2 garages en sous sol, une cave.
Le chauffage et l'eau sont collectifs, l'électricité est individuelle, les charges de copropriété sont de l'ordre de 4140€ par an.
Rare sur le secteur.
A découvrir en contactant Sylvie Lewillon au [Coordonnées masquées]. Lemercier-immobilier.com

Référence: 3943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 497.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 510 € - 3 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr