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Réf. 9751 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cagnes-sur-mer (06)
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9751 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CAGNES-SUR-MER (06)
Haut potentiel… Située sur les Hauts de Cagnes, en position dominante dans un environnement de verdure, au calme absolu, néanmoins proche du centre ville et des commodités, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, une agréable MAISON de 3 niveaux sur TERRAIN arboré. Elle se compose :
REZ-DE-CHAUSSEE : Duplex (avec grande mezzanine)
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Double séjour, salle à manger / salon avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Un cellier,
• Une TERRASSE vue mer.
REZ-DE-JARDIN :
• Deux APPARTEMENTS de 2 PIECES avec accès indépendants et TERRASSES vue mer
Sols : tomettes et parquet
Superficie habitable : 220 m² sur terrain de 2 303 m²
Chauffage électrique + cheminée et eau chaude par cumulus
• Trois stationnements intérieurs
• Un GARAGE fermé juste au-dessus de la maison
N.B. : Reliée tout à l’égout, abris de jardin, poutres apparentes, sans vis-à-vis.
COMPTANT 575 000 euros HAI sans rente
Occupé 2 têtes : 80 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 900 000 euros
Taxe foncière 2024 : 1 670 euros dont 478 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Haut potentiel… Située sur les Hauts de Cagnes, en position dominante dans un environnement de verdure, au calme absolu, néanmoins proche du centre ville et des commodités, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, une agréable MAISON de 3 niveaux sur TERRAIN arboré. Elle se compose :
REZ-DE-CHAUSSEE : Duplex (avec grande mezzanine)
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Double séjour, salle à manger / salon avec cheminée,
• Deux chambres,
• Une salle de bains avec wc,
• Un cellier,
• Une TERRASSE vue mer.
REZ-DE-JARDIN :
• Deux APPARTEMENTS de 2 PIECES avec accès indépendants et TERRASSES vue mer
Sols : tomettes et parquet
Superficie habitable : 220 m² sur terrain de 2 303 m²
Chauffage électrique + cheminée et eau chaude par cumulus
• Trois stationnements intérieurs
• Un GARAGE fermé juste au-dessus de la maison
N.B. : Reliée tout à l’égout, abris de jardin, poutres apparentes, sans vis-à-vis.
COMPTANT 575 000 euros HAI sans rente
Occupé 2 têtes : 80 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 900 000 euros
Taxe foncière 2024 : 1 670 euros dont 478 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. 9751 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - cagnes-sur-mer (06)
900 000 €
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