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Authentique maison en pierre rénovée, 250 m² habitables – Vue imprenable sur la rivière
— Domeyrat 43230 —
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Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
D'une surface habitable de 250 m², elle offre de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez :
- Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la rivière
- 2 grandes chambres et une chambre sous le toit, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches
- un salon plus "cocooning" avec un poêle pour les soirées d'hiver
- une belle pièce lumineuse de 100 m2 aux murs en pierres apparentes aménagée pour recevoir des amis, jouer de la musique et profitez de la fraicheur en été.
- une belle salle de bain/wc vient compléter le rdc
Un sous-sol complet comprenant une cave à vin, un espace buanderie et une salle de sport entièrement aménagée
Chauffage avec chaudière fuel récente et 2 poêles à bois.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu vous séduira par son accès privé à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature, les moments de détente et de la baignade.
Une grande grange de 115 m² attenante sert de garage et d'espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.).
Les + :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme, sans vis-à-vis
Accès direct à la rivière
Gros potentiel d'aménagement complémentaire
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.
À visiter sans tarder !
D'une surface habitable de 250 m², elle offre de vastes volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez :
- Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la rivière
- 2 grandes chambres et une chambre sous le toit, idéales pour une famille ou pour accueillir vos proches
- un salon plus "cocooning" avec un poêle pour les soirées d'hiver
- une belle pièce lumineuse de 100 m2 aux murs en pierres apparentes aménagée pour recevoir des amis, jouer de la musique et profitez de la fraicheur en été.
- une belle salle de bain/wc vient compléter le rdc
Un sous-sol complet comprenant une cave à vin, un espace buanderie et une salle de sport entièrement aménagée
Chauffage avec chaudière fuel récente et 2 poêles à bois.
À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu vous séduira par son accès privé à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature, les moments de détente et de la baignade.
Une grande grange de 115 m² attenante sert de garage et d'espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, studio, etc.).
Les + :
Maison rénovée avec des matériaux de qualité
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme, sans vis-à-vis
Accès direct à la rivière
Gros potentiel d'aménagement complémentaire
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes.
À visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique maison en pierre rénovée, 250 m² habitables – Vue imprenable sur la rivière
289 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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