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à Paris-13e

PIRIAC SUR MER belle maison de plain-pied

Name: PIRIAC SUR MER belle maison de plain-pied
SKU: 2071
Price: 599500 EUR
Availability: InStock

— Piriac-Sur-Mer 44420 —

599 500 €

127 m² / 960 m²

5 pièces

Immobilier Mer Et Campagne

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Alliance parfaite entre mer et campagne pour cette maison de 2005 d'environ 127m2 offrant de belles prestations.
Vaste et lumineuse pièce à vivre exposée sud de 60m2, cheminée avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit desservant 3 chambres, toutes avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque. Cellier, garage, abri de jardin.
Agréable jardin paysagé entièrement clôturé de 960m2, portail électrique. Environnement verdoyant, garantissant calme et sérénité tout en étant à 10 minutes à pied de la plage et à 5 min en voiture du centre bourg. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !

Agence familiale et indépendante,
IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE
L'orée du Bois, Avenue de la Plage 44420 MESQUER/QUIMIAC - Alizé EMEREAU - [Coordonnées masquées].

Référence: 2071

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr