Strasbourg krutenau - spécial investisseurs

C'est à STRASBOURG, rue du Jeu de Paume, au cœur du quartier de la Krutenau, que se trouve cet appartement, actuellement loué, d'1-2 pièces en duplex avec beaucoup de cachet.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété en cours de constitution et à proximité des universités, il se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette.

L’appartement est également composé dans son aménagement actuel d'une chambre. Celle-ci se situe en dehors de l’emprise de la copropriété, elle empiète physiquement sur la copropriété voisine (cf plan annexé en photos) et cela depuis la construction du bâtiment (donc depuis bien plus de 30 ans).
Elle ne pourra donc être juridiquement incluse dans le compromis puis dans l’acte authentique de vente mais un droit de jouissance, une servitude d’usage de la chambre, ou même une cession suite à prescription trentenaire, semble pouvoir à ce jour être invoqué par le propriétaire du lot.

Surface habitable Carrez : 23,20m² (sans la chambre) + 5,30m² de surface habitable (et de 4.4m² d’une hauteur H