Name: Maison 357 m² à Brignoles
SKU: 501V47159M
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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590 000 €

357 m² / 1 173 m²

14 pièces

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BRIGNOLES CENTRE ? MAISON DE CARACTÈRE SUR 1 137 m² DE TERRAIN
RARE À LA VENTE ? 357 m² HABITABLES ? IDÉAL INVESTISSEUR

À deux pas du coeur historique de Brignoles, ville des Comtes de Provence, cette maison de caractère aux volumes impressionnants développe 357 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 137 m².

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et du marché, en fait un bien rare sur le secteur.
La maison est agencée sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, une cuisine
1er étage : 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC, une cuisine
2e étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine
Sous-sol : cave voûtée et chaufferie
Idéal pour un projet locatif à fort rendement (coliving, location meublée, multi-hébergement) ou pour une grande maison de famille avec jardin en coeur de ville.
LES PLUS : Volumes ? Jardin ? Emplacement premium ? Rentabilité

LES CLES DU SOLEIL [Coordonnées masquées]

Référence: 501V47159M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2024

Coûts annuels estimés : 8 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Centre-Vieille Ville brignoles maisons à vendre brignoles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr