Commerce 4 400 m² à vendre à Maxeville (54320)

À VENDRE – BUREAUX NEUFS ÉCO-CONÇUS – À PARTIR DE 195 M² – MAXÉVILLE PJ.Real Estate vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs au sein d'un immeuble tertiaire de standing situé sur le Plateau de Haye à Maxéville, à proximité immédiate de Nancy. DESCRIPTION DU PROGRAMME L'immeuble développe environ 4 400 m² en R+5 et propose des surfaces modulables à partir de 195 m². Son architecture bois contemporaine et sa conception environnementale offrent un cadre de travail moderne, lumineux et performant. CARACTÉRISTIQUES Surfaces disponibles de 195 m² à 1 045 m² Plateaux modulables et divisibles Immeuble neuf en R+5 Architecture bois contemporaine Certification BREEAM Excellent Label BBCA Label BiodiverCity Toiture terrasse végétalisée Espaces extérieurs arborés ERP 3e catégorie Capacité jusqu'à 600 personnes Nombreux stationnements privatifs Terrasses privatives pour certains lots du 5e étage LOCALISATION Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité depuis les autoroutes A31 et A33 et d'une forte visibilité depuis les axes routiers. Le centre de Nancy est accessible en environ 15 minutes. Le secteur est également desservi par les transports en commun et les pistes cyclables. ENVIRONNEMENT Commerces, restaurants, crèche, cabinets médicaux, pharmacie, équipements sportifs et Zénith à proximité. Le programme convient particulièrement aux entreprises tertiaires, organismes de formation, professions médicales ou structures recherchant un siège social moderne. CONDITIONS Surfaces : de 195 m² à 1 045 m² Prix de vente : nous consulter Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, en sus, à la charge de l'acquéreur. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.