Commerce 4400 m² à Maxeville

À vendre Bureaux neufs éco-conçus Dès 195 m² Maxéville – Plateau de Haye PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et dans le Grand Est. Caractéristiques du bien Plateaux de bureaux neufs proposés à la vente au coeur du Plateau de Haye à Maxéville, pôle tertiaire en plein essor à 15 minutes du centre de Nancy. Immeuble de standing à l'architecture bois contemporaine développant 4 400 m² en R+5, offrant performance, confort et visibilité depuis l'autoroute A31/A33. Bâtiment éco-conçu certifié BREEAM Excellent, BBCA et BiodiverCity, doté d'une toiture terrasse végétalisée et d'espaces extérieurs arborés. Espaces de travail lumineux, modulables et divisibles à partir de 195 m² au sein des différents étages pour s'adapter à vos besoins. Immeuble classé ERP de 3ème catégorie accueillant jusqu'à 600 personnes, idéal pour les activités tertiaires, de formation ou de santé. Prestations complétées par de nombreux stationnements privatifs gratuits pour le confort quotidien de vos collaborateurs et visiteurs. Terrasses privatives exclusives rattachées aux lots du 5e étage. Emplacement et cadre de vie Accessibilité optimale avec un accès direct aux autoroutes A31/A33, la ligne de bus 2 reliant Nancy en 15 minutes et des pistes cyclables. Environnement urbain riche comprenant des commerces, restaurants, crèche, cabinets médicaux, pharmacie, installations sportives et le Zénith. Informations financières et contact Surfaces : Lots disponibles de 195 m² à 1 045 m² (du 1er au 5e étage) Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Prix de vente : Nous consulter (grille complète sur demande) Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge exclusive de l'acquéreur. Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr