Proche royan - rare -médis centre - au calme

Votre agence ERA Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe maison de plain-pied offrant 143 m² de confort et de luminosité. A seulement 11 min du centre Ville de ROYAN et de la plage ! L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 62 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, alliant convivialité et modernité. Côté nuit, la maison se divise en deux espaces distincts : Une première partie comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde partie dédiée à une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Un grand garage de 45 m² vient compléter ce bien. Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 900 m², elle bénéficie d'une exposition ensoleillée plein sud-ouest avec une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Véritable coup de coeur ! A découvrir sans tarder ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)