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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ensemble immobilier 220 m² - Fort potentiel (commerce +
— Vorey 43800 —
Nos partenaires locaux
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Opportunité rare à Vorey !
Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement.
Que vous envisagiez :
une réhabilitation commerciale
un immeuble de rapport
ou une grande maison familiale
Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions.
- Composition du bien
Rez-de-chaussée (100 m²)
Ancien commerce comprenant :
espace magasin
fournil
laboratoire
cuisine
Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement.
- 1er étage
2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²)
salle de bain
WC
possibilité entrée indépendante
- 2e étage
4 grandes chambres
dont 1 avec salle de bain privative
second point d?eau + WC
Les + du bien
Grenier aménageable (gros potentiel)
Cave avec puits
Immeuble évolutif (division possible)
Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif
Localisation : Vorey
Commune dynamique et pleine de charme :
commerces de proximité
activités : piscine, canoë/kayak, randonnées
accès facile : train & bus
à seulement 30 min du Puy-en-Velay
Un bien rare avec un potentiel exceptionnel !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement.
Que vous envisagiez :
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Ce bien s'adapte à toutes vos ambitions.
- Composition du bien
Rez-de-chaussée (100 m²)
Ancien commerce comprenant :
espace magasin
fournil
laboratoire
cuisine
Idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement.
- 1er étage
2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²)
salle de bain
WC
possibilité entrée indépendante
- 2e étage
4 grandes chambres
dont 1 avec salle de bain privative
second point d?eau + WC
Les + du bien
Grenier aménageable (gros potentiel)
Cave avec puits
Immeuble évolutif (division possible)
Idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif
Localisation : Vorey
Commune dynamique et pleine de charme :
commerces de proximité
activités : piscine, canoë/kayak, randonnées
accès facile : train & bus
à seulement 30 min du Puy-en-Velay
Un bien rare avec un potentiel exceptionnel !
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Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY
Référence: 1094MX2664
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
ensemble immobilier 220 m² - Fort potentiel (commerce +
118 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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