Opportunite rare!

A vendre entre Marmande et Agen, au coeur de la Nouvelle Aquitaine, Maison contemporaine de plein pied de 2023.
En osmose avec son quartier résidentiel, venez profiter de ce ce logis idéalement situé proche péage, gare et toutes commodités.
Cette maison vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace.
Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : belle luminosité, domotique, chauffage central par pompe à chaleur, cuisine équipé et aménagée...
- de l'espace : nombreuses chambres, salle d'eau de bain WC, rangements, garage isolé, parking, jardin d'agrément...
L'élégance de ce lieu unique construit récemment avec gout, dans lequel vous pouvez poser vos valises vous accueille dès à présent.
Affaire à saisir :)

Cette annonce référence 277591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DESROZIER (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92776866300019.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022
Score DPE : 47 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr