Aux bords de Marne à proximité des transports ainsi que de toutes les commodités. L'agence Ollivier immobilier vous propose ce duplex aux normes RT2012 de type 3 pièces de 74,4 m2 habitables, entièrement refait à neuf en 2024, exposé Ouest, offrant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
- Au 1er étage : un pallier desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- Au sous/sol : une cave accessible par le Jardin.
Un jardin de 110 m2, une terrasse privative de 14 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Équipements du bien : fenêtres en doubles vitrages avec volets roulants électriques, une vmc hydro, une pompe à chaleur double-flux, eau chaude individuelle électrique et un visiophone/interphone.
Cette copropriété est idéalement située, à 2 minutes à pied des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine américaine semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
- Au 1er étage : un pallier desservant deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
- Au sous/sol : une cave accessible par le Jardin.
Un jardin de 110 m2, une terrasse privative de 14 m2 ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Équipements du bien : fenêtres en doubles vitrages avec volets roulants électriques, une vmc hydro, une pompe à chaleur double-flux, eau chaude individuelle électrique et un visiophone/interphone.
Cette copropriété est idéalement située, à 2 minutes à pied des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A de Neuilly-Plaisance.
Rare sur le secteur à voir sans plus attendre !
Référence: 200
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 1752 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Aux bords de marne et à 10 minutes à pied du rer a
495 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)