Name: Maison plain pied 3 chambres
SKU: 1190
Price: 529900 EUR
Availability: InStock

529 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 154 € €	88 523 € €
15 ans	3 757 € €	146 362 € €
20 ans	3 068 € €	206 363 € €
25 ans	2 676 € €	272 778 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m² / 392 m²

5 pièces

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Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison des années 70, en excellent état et très lumineuse, d'une surface de plus de 100 m2. Non mitoyenne, elle dispose de 3 chambres et d'une piscine chauffée, le tout dans un quartier calme, proche de la mer et du centre-ville, à proximité du port de plaisance, du marché et de la plage de Châtelaillon-Plage.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de 3 belles chambres, d’un salon/séjour avec cheminée, d’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne, d’un grand WC et d’un garage avec des combles aménagés pour le rangement.
À l’extérieur, un jardin fleuri entoure la maison, accompagné d’une terrasse idéale pour profiter du soleil et de la piscine.
Chauffage au gaz de ville avec pompe neuve.
Ne tardez pas, cette maison pleine de charme n'attendra pas longtemps !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG.
Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885 195 255.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mots clés : Maison poche mer - Châtelaillon-Plage - Vacances - Secondaire - La Rochelle

Référence: 1190
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 111 € - 2 857 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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