Exclusivité LF Immo ! Une opportunité à ne pas laisser passer.
Ce bien est une aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure ou pour une entreprise.
Cet immeuble comprend :
au 1er étage : un appartement de 123 m2 composé d' une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 80m2,
d'un vaste salon et séjour (35m2) très lumineux , de trois chambres spacieuses ,
d'une salle de bain et d'un wc . Aucun travaux à prévoir , le chauffage est au gaz.
au 2ème étage : un appartement de 100m2 composé d'une cuisine équipée , d'un salon ,
de trois chambres lumineuses , d'un débarras , d'une salle de bain et d'un wc .
Pas de travaux à prévoir , le chauffage est au gaz.
Le rez de chaussée offre de belles perspectives !
Il est composé d'un appartement de 60m2 qu'il faudra rénover entièrement ou pour la crétion d'un bureau ,
d'un garage et d'un hall d'une surface totale d'environ 200m2.
Un sous sol avec une une chaufferie et la cave complètent ce bien.
La toiture et l'isolation sous la toiture sont récentes , isolation soufflée sous le toit , isolation extérieure.
Très belle opportunité à saisir !
Sans plus tarder , pour plus de renseignements ou organiser une viste , contactez Marie Dahlem au [Coordonnées masquées]
Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est une aubaine pour les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure ou pour une entreprise.
Cet immeuble comprend :
au 1er étage : un appartement de 123 m2 composé d' une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 80m2,
d'un vaste salon et séjour (35m2) très lumineux , de trois chambres spacieuses ,
d'une salle de bain et d'un wc . Aucun travaux à prévoir , le chauffage est au gaz.
au 2ème étage : un appartement de 100m2 composé d'une cuisine équipée , d'un salon ,
de trois chambres lumineuses , d'un débarras , d'une salle de bain et d'un wc .
Pas de travaux à prévoir , le chauffage est au gaz.
Le rez de chaussée offre de belles perspectives !
Il est composé d'un appartement de 60m2 qu'il faudra rénover entièrement ou pour la crétion d'un bureau ,
d'un garage et d'un hall d'une surface totale d'environ 200m2.
Un sous sol avec une une chaufferie et la cave complètent ce bien.
La toiture et l'isolation sous la toiture sont récentes , isolation soufflée sous le toit , isolation extérieure.
Très belle opportunité à saisir !
Sans plus tarder , pour plus de renseignements ou organiser une viste , contactez Marie Dahlem au [Coordonnées masquées]
Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr065423
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
289 000 €
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