Superbe appartement type 4 pieces 90 m2 rez jardin annecy le vieux quartier pommaries

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing, situé au niveau du rez-de-jardin d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur.
Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel.

Vous apprécierez l'espace de vie lumineux avec accès sur une terrasse de 50 m2 plus un espace jardin privatif d'environ 290 m2.
Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace buanderie pour un confort dans votre quotidien.

D'une superficie de 90 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale.

Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées .

Local vélo dans la copropriété pour plus de confort.

Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente.
Le bien sera libre pour fin février 2026.

Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI .

Cette annonce référence 244210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 898 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1207.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr