Sète : Appartement avec terrasse et loggia, 3 pièces sans vis-à-vis, garage et parking

Appartement T3 traversant de 85 m2 à deux minutes à pied du centre de Sète, offrant confort et espace.
Caractéristiques principales :

Surface habitable (loi Carrez) : 84,61 m2
Pièces : 2 chambres lumineuses, salon de 32 m2, cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d’eau et dressing
Espaces extérieurs : Loggia avant de 7 m2 avec vue dégagée, loggia arrière fermée et chauffée de 9,54 m2
Surface utile totale : 101 m2
Isolation : Double vitrage et volets PVC

Informations pratiques :

2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur
Digicode, interphone
Garage individuel + place de parking privative

Informations financières :

Prix de vente : 379 000 € HAI TTC / Honoraires agence 2,37%
Taxe foncière : 2 274 € (2025)
Charges Copropriété : 133€/mois

Vidéo sur demandeContact : David Dehon - [Coordonnées masquées]
Diagnostics réalisés le : 18/12/2024 - C/C / coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 192 € et 1 612 € par an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel.
Annonce rédigée par David Dehon, négociateur immobilier chez MY AGENCY (EI), RSAC Béziers No 984 893 073.