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à Paris-13e

Grande maison familiale proche Vinay

Name: Grande maison familiale proche Vinay
SKU: 11749
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gervais 38470 —

289 000 €

140 m²

6 pièces

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SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS

5min de Vinay et de toutes les commodités proche accès autoroute, gare et écoles etc

Cette grande maison rénovée de 140m2 sera idéale pour accueillir une famille.
Celle ci comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, salle d'eau/toilettes et buanderie.

A l'étage 4 chambres, un salon (possibilité studio) et une grande salle de bains avec toilettes.

En extérieur, vous apprécierez également le jardin de 848m2 clos et arboré avec piscine semi-enterrée ainsi que 2 grandes terrasses couvertes idéale pour s'y détendre selon l'ensoleillement.

Grand garage de 35m2 avec porte motorisée, cour goudronnée et portail.

Aucun travaux à prévoir et assainissement au tout à l'égout aux normes!
Chauffage par pompe à chaleur air/eau mais aussi par clim réversible.

Quartier extrêmement calme!

Inter-agence acceptée.

Référence: 11749
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 851 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr