Bâtiment à rénover à Gahard ? Plus de 280 m² aménageables ? Terrain 950 m² ?

REF 16684 81 000 euros FAI Situé dans le charmant bourg de Gahard, entre Saint-Aubin-d'Aubigné et Sens-de-Bretagne, découvrez en exclusivité ce bâtiment indépendant à rénover, idéalement positionné en fond d'impasse, au calme. Un bien atypique et rare sur le marché, parfait pour concrétiser un projet de transformation en habitation, en gîte, en loft ou en logements multiples. Les chiffres clés du bien : Surface au sol du bâtiment principale: plus de 120 m², Surface aménageable totale : plus de 280 m² Terrain : 950 m² Caractéristiques et potentiel : Bâtiment indépendant Configuration idéale pour un projet de rénovation complète Fort potentiel architectural et d'aménagement intérieur Travaux et raccordements à prévoir : Raccordement au réseau d'eau, Raccordement au réseau électrique, Raccordement au tout-à-l'égout Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et les porteurs de projets atypiques. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un projet de vie original, ce bâtiment de caractère à Gahard saura répondre à vos ambitions. La contrainte ABF, loin d'être un frein, est ici un gage de qualité et de cohérence architecturale. A saisir rapidement ! Non concerné par le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr