575 000 €
129 m² / 276 m²
4 pièces
COUP DE COEUR, Laforêt Neuilly Plaisance vous présente une belle maison en meulière de 128.8 m2 située dans le secteur du Parc des Coteaux d'Avron à Neuilly Plaisance, dans une rue calme et dotée d'un jardin fruitier. Elle est composée : - au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux avec une cheminée , une entrée avec magnifique sol d'origine, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, un grand placard, et avec un accès au jardin ; - au premier étage : un palier avec un escalier en bois, un water-closet,indépendant, une salle de bains avec baignoire et grande douche à l'italienne, une chambre avec cheminée et double exposition, un grand dressing ; - au deuxième étage : deux chambres dont une avec double exposition, un balcon, un rangement et un dégagement. - au sous-sol : une chaufferie (chaudière), une pièce , une 2ème pièce servant de salle de sport aménagée. Dalle béton. Chaudière Frisquet 7 ans. Ainsi qu'un jardin doté d'un framboisier, mimosa, eucalyptus et mirabelles. Terrasse avec jardin sous la pergola. Sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CE BIEN D'EXCEPTION. N'attendez plus pour le visiter en contactant Mme Noria HEBBAR à l'agence Laforêt de Neuilly Plaisance du lundi au samedi ! LAFORET NEUILLY PLAISANCE [Coordonnées masquées] www.laforet.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 + jardin - 128.8 m2 - neuilly plaisance
575 000 €
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