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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Le Port Marly 4 pièce(s) 90 m2

— Le Port-Marly 78560 —

279 000 €

90 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Marly Le Roi

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Stéphane Plaza immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en duplex aux beaux volumes avec poutres apparentes. Vous serez séduits par ce bel appartement composé au premier niveau d'un vaste séjour de plus de 45m² (3ème chambre possible), une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé, placard de rangements. Au second niveau, une salle de bains, un dressing de 5 m² pouvant servir de bureau (ajout d'un vélux possible), une chambre et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Parking public à 1 minute à pied. Les + de cet appartement: - Faibles charges - Double vitrage récent - De beaux volumes - Quai de seine à 5 minutes à pied pour de belles balades - Bus au pied de l'immeuble pour Saint-Germain-en-Laye (RER A) ou Versailles. - Autoroute A13 et A86 en moins de 10 minutes Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros.

Référence: 535
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr