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Appartement morlaix 7 pièce(s) 145 m2
— Morlaix 29600 —
291 500 €
145 m²
7 pièces
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Au dernier étage d'une résidence pleine de caractère, cet appartement entièrement rénové allie avec subtilité modernité et confort urbain. La vue dégagée sur le port, à quelques pas de l'animation du centre-ville, confère à ce lieu une véritable rareté. Le duplex, baigné de lumière, propose un vaste espace de vie, avec une cuisine équipée et une alcôve idéale pour les moments de lecture. Son séjour de 40 m2, spacieux et agréable, constitue un cadre parfait pour la vie quotidienne. Il comprend une suite parentale avec salle de bain privée, une chambre, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent l'ensemble. Avec ses volumes généreux et un agencement optimisé, cet appartement dévoile un potentiel certain, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement judicieux. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1444 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement morlaix 7 pièce(s) 145 m2
291 500 €
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