A SAINT PIERRE QUIBERON Située au coeur du village prisé de Kerbourgnec, cette maison en pierre d'environ 100m² offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 50 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Édifiée sur un vaste terrain de 1124m², elle allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Au Rez-de-chaussée: - Une Entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux. - Une Cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau. - Une salle d'eau indépendante. - Un WC indépendant. A l'étage - Deux chambres confortables dont un dortoir. - Une salle d'eau. - Un wc Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace détente, une extension sous réserve du PLU, ou une division fonciere. Points forts: - Emplacement exceptionnel dans un quartier très recherché. - Proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. - Charme authentique d'une maison en pierre. - Grand terrain offrant de multiples opportunités. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour les amoureux de la mer et des balades en bord de côte, tout en bénéficiant du calme d'un quartier incroyable (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre a renover kerbourgnec avec grand terrain a 50m de la plage
852 800 €
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