Name: SAINT-AMÉ : Grand logement F7 'esprit maison de famille' terrasse, terrain et stationnement
SKU: 1380
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

244 000 €

268 m² / 608 m²

9 pièces

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SAINT AMÉ, centre du village et proche commerces : Grand logement F7 'esprit maison' avec entrée indépendante composé :

Entrée / dégagement avec placards. Belle cuisine équipée accès véranda et terrasse ; vaste cellier (possibilité chambre/bureau). Salon-séjour (cheminée) avec accès terrasse. Wc.

A l'étage : mezzanine spacieuse (salon), 5 chambres dont une avec salle de douche privative. 2 Wc. Salle de bain (baignoire, douche). Bureau et buanderie. Possibilté garage.

Vaste grenier aménagéable d'environ 150 m2. Terrain privatif.

Cave voûtée.

Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de syndic à ce jour - Copropriété de 9 lots dont 3 logements - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : assurance immeuble.

Prix : 244 000 € *

* Honoraires agence inclus charge vendeur

DPE : D

DPE réalisé le 22 Avril 2025 - Estimation des coûts annuels entre 4 320 € et 5 844 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Surface habitable : env 268.08 m2

Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Référence: 1380
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2025

Coûts annuels estimés : 4 320 € - 5 844 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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