Name: Appartement T3 de 61m2 bord de Mer
SKU: 4317 avenant N° 4957
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

61 m²

3 pièces

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Didier et L'agence IMMOJOY vous propose ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec goût et qualité bénéficiant d'une vue imprenable face à la mer.
Idéalement situé à Narbonne plage proche des commerces, du port et des plages, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative.
Les 61m2 de l'appartement sont réparties sur deux chambres avec placard, une grande pièce de vie de 33m2, une salle d'eau et WC séparé. De plus l'appartement dispose d'un cellier d'environ 5m2 sur le palier, de la climatisation et d'une grande baie vitrée avec ouverture totale.
Un bien rare, sans travaux, avec la possibilité de vivre à l'année.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].
Prix du bien : 225.000€
Prix du bien hors honoraires : 215.000€
Honoraires TTC 4,65% soit 10.000€
Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Référence: 4317 avenant N° 4957
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2024

Coûts annuels estimés : 455 € - 615 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr