A proximité des commodités et de la route nationale Rennes/Nantes, vous tomberez sous le charme de cette maison de maître construite en 1937 sur un terrain de 9 763 m2.
Pierres, parquets, poutres apparentes et les grands volumes font le cachet de cette maison rénovée en 2022.
Au rdc, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et un WC.
Au premier étage, cinq chambres, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau.
Au second, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau un WC et quatre chambres. Le second est prévu pour d'eventuelles locations étudiantes.
Une terrasse exposée sud/est, des coursives et un sous-sol de 135 m2 viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur : 432 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 euros
Prix FAI : 448 000 euros
Vous cherchez une grande maison familiale avec du cachet et du terrain ? N'hésitez plus : contactez moi !
Marine DROUAULT / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Pierres, parquets, poutres apparentes et les grands volumes font le cachet de cette maison rénovée en 2022.
Au rdc, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une bibliothèque et un WC.
Au premier étage, cinq chambres, une salle de bains (baignoire + douche + WC) et une salle d'eau.
Au second, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau un WC et quatre chambres. Le second est prévu pour d'eventuelles locations étudiantes.
Une terrasse exposée sud/est, des coursives et un sous-sol de 135 m2 viennent compléter ce bien.
Prix net vendeur : 432 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 euros
Prix FAI : 448 000 euros
Vous cherchez une grande maison familiale avec du cachet et du terrain ? N'hésitez plus : contactez moi !
Marine DROUAULT / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de maître 408 m2 - derval
448 000 €
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